Przeskocz do treści

Tagi: rozbiórka budynków

Opublikowano

Dwie oferty rozbiórki tego samego budynku mogą obejmować zupełnie inne prace. Jedna cena może dotyczyć tylko usunięcia konstrukcji, druga także załadunku i wywozu gruzu. Żeby porównać kwoty, poproś wykonawców o wycenę tego samego zakresu.

Koparka i kontener na placu firmy wykonującej roboty rozbiórkowe.
Koparka i kontener na placu firmy wykonującej roboty rozbiórkowe. Ilustracja poglądowa wygenerowana do artykułu.

Co sprawdzić w każdej ofercie

  • Czy cena obejmuje wyłącznie część nadziemną, czy również posadzkę i fundamenty.
  • Kto zapewnia sprzęt, samochody do wywozu i uzgadnia odbiór materiału.
  • Czy zakres obejmuje sortowanie materiału oraz uprzątnięcie miejsca robót.
  • Jak będą wyceniane prace dodatkowe, jeśli po rozpoczęciu wyjdą na jaw niewidoczne wcześniej elementy.

Na czym kończy się zlecenie

Przeczytaj opis odbioru działki i sprawdź, czy odpowiada Twoim dalszym planom. Jeżeli kolejna ekipa potrzebuje przygotowanego podłoża, upewnij się, że ten etap został wpisany do oferty. Zapytaj też o kolejność prac i termin, w którym teren będzie dostępny po rozbiórce.

Opublikowano

Przed rozpoczęciem rozbiórki ustal, za co odpowiada inwestor, a co ma wykonać ekipa. Najłatwiej omówić to przy oględzinach i potwierdzić przy przyjęciu wyceny. Inaczej przygotowuje się plac, gdy właściciel chce odzyskać część materiałów, a inaczej, gdy cały obiekt ma zostać opróżniony i uprzątnięty w ramach zlecenia.

Koparka i samochód ciężarowy na placu robót rozbiórkowych.
Koparka i samochód ciężarowy na placu robót rozbiórkowych. Ilustracja poglądowa wygenerowana do artykułu.

Ustalenia po stronie inwestora

Wskaż granice robót, przekaż posiadane dokumenty i ustal, kto ma sprawdzić formalności oraz stan przyłączy. Powiedz, co chcesz zabrać przed wejściem ekipy i które elementy mają pozostać. Uzgodnij też, kto udostępni teren w dniu rozpoczęcia.

Ustalenia po stronie wykonawcy

Poproś o opis prac ujętych w zleceniu, sposobu organizacji placu i stanu, w jakim ma zostać przekazany teren. Wpisz do ustaleń, kto organizuje załadunek i odbiór materiału oraz do kogo zgłaszać zmianę zakresu. Dzięki temu obie strony wiedzą, co jest gotowe przed startem i co podlega odbiorowi.

Opublikowano

Czas mija i te budynku, w których dzisiaj mieszkamy w pewnym momencie będą nadawały się tylko do wyburzenia. Im większy budynek tym mamy większy problem i sami nie bierzemy się za takie prace. To trzeba w odpowiedni sposób przygotować tak żeby nie stwarzać niepotrzebnego niebezpieczeństwa. Najlepiej żeby to była profesjonalna firma, która jest bardzo dobrze przygotowana i która zaoferuje nam usługi na bardzo wysokim poziomie. Wtedy wiemy, że przyjadą w umówionym czasie i przystąpią do wykonania pracy. Będą bardzo dobrze przygotowani, bo będą mieć odpowiedni sprzęt nie tylko do samego wyburzenia, ale również do zabrania gruzu i wywiezienia go. Dla takich specjalistycznej firmy wystarczy kilka do kilkunastu godzin żeby zburzyć duży budynek wywieźć cały ten gruz. My wracamy i praca już jest wykonana, a teren jest posprzątany. Właśnie tego nam trzeba i tego oczekujemy po profesjonalistach.

Zbliżenie na szczęki wyburzeniowe przy stercie gruzu ceglanego.
Zbliżenie na szczęki wyburzeniowe przy stercie gruzu ceglanego. Ilustracja poglądowa wygenerowana do artykułu.

Opublikowano

Do wyceny rozbiórki potrzebna jest informacja o tym, co ma zniknąć i w jakim stanie chcesz odebrać działkę. Usunięcie części nadziemnej, rozebranie fundamentów i przygotowanie gruntu do kolejnej budowy to różne zadania. Ustal ich zakres przed porównaniem cen.

Chwytak koparki nad kontenerem na gruz z rozbiórki.
Chwytak koparki nad kontenerem na gruz z rozbiórki. Ilustracja poglądowa wygenerowana do artykułu.

Opisz obiekt i granice robót

Podaj wymiary budynku, liczbę kondygnacji, dostęp do wnętrza i materiał, z którego wykonano konstrukcję, jeśli go znasz. Powiedz, czy w zakresie są posadzka, fundamenty lub elementy podziemne. Jeżeli czegoś nie można ocenić ze zdjęć, wskaż to przy umawianiu oględzin.

Ustal sposób przekazania działki

Osobno omów załadunek i wywóz gruzu, zachowanie materiałów do odzysku oraz uprzątnięcie miejsca prac. Powiedz, co ma się stać z miejscem po fundamentach, jeśli zostaną usunięte. W wycenie poproś o opis stanu działki po zakończeniu robót. Taki zapis ułatwia sprawdzenie, czy kolejna ekipa może zacząć zgodnie z planem.